Bis华夏彩票appx上市基金在旗舰店看到20%的空置率

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作者:NEIL HARTNELL

Tribune商业编辑

BISX上市的巴哈马房地产基金该公司计划在年底前将其旗舰巴哈马金融中心的空置面积削减至20%,因为它希望达成一项协议,以抵消其9月份FINCO分支机构的损失。

Michael Anderson,该基金的管理人员告诉Tribune Business,该公司正在与一家希望在拿骚市中心租赁7,000平方英尺空间的客户进行谈判 - 这些空间将由FINCO腾出相同的空间。

在截至6月30日的半年中,房地产基金公布了16.7%的收入增长至668,850美元,安德森表示现在“处于正确的轨道” - 在周末从皇家银行获得坏消息之前 - 看到“上涨”这是几年来的第一次。

“我们有很多人表现出兴趣,甚至比以前更多,”他谈到夏洛特街的Fina中心。 “我们有一个大客户与我们谈判建造一大块空间,这可能会抵消FINCO空间的租赁收入损失。

”我们还有一些小客户,小银行开业,看着1,500-2,000平方英尺。在过去的两个月里,我们租了3,500平方英尺。市场上有更多的租赁空间活动,特别是在金融中心。“

安德森先生表示,特别是金融机构被金融中心的冗余和额外发电机所吸引,

他补充说,最近的租约将房产的空置面积减少到了总面积的10万英尺,达到24,000-25,000平方英尺。

“这是一个很大的问题。” 30,000平方英尺的空置,“安德森先生告诉Tribune Business,”我们把它恢复到25,000平方英尺左右。

“FINCO的损失将使其达到约32,000平方英尺,但我们看到很多人希望租用空间,所以到年底我们可能会降到20,000平方英尺的空置。

“在过去的三四年中,我们慢慢开始失去租户,这是一个非常好的情况。这是一个好处;我们并没有失去空间。“

在房地产基金的另外两座建筑物中,普罗维登斯房屋由于被普华永道(PwC)会计师事务所占用而仍然100%租赁。

与此同时,位于天堂岛的One Marina Drive也获得了潜在租户的兴趣,但与巴哈马金融中心的情况不同(见第1页的故事)。

安德森先生谈到One Marina Drive:“对于那些看天堂岛的人来说,这是一个利基玩家,从旅游业的角度来看,我们会开始看到更多的兴趣。”

2014年半年来,房地产基金的租金收入同比增长3.7%,达到200.9万美元,而去年同期为193.7万美元。总收入同比增长3.8%,达到201.8万美元。

与此同时,总运营支出下降1.6%至130.1万美元,主要原因是房地产基金的利息支出下降了35,000美元。贷款本金已经支付。

所有这一切的结果是,运营资金增加了15.3%,达到716,843美元,而2013年半年则为621,507美元,

(责任编辑:华夏彩票app)

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